バースシティ溝の口ティアラ

  • 神奈川県川崎市高津区久本一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,780万円
104.7万円/㎡
相場
8,212万円
110.5万円/㎡
5,312
7,245
9,179
11,112
AI査定結果
推定相場価格
8,212万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,245万円〜9,179万円
97.5万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
バースシティ溝の口ティアラ
7,780万円（104.7万円/㎡）/ 5階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,780万円104.7万円5階 74.33㎡ 3LDK北東
2026/05/218,480万円109.5万円4階 77.41㎡ 3LDK北東
2025/11/017,980万円103.1万円4階 77.41㎡ 3LDK北東
2025/06/044,990万円90.9万円7階 54.87㎡ 1LDK南東
2025/05/264,990万円90.9万円1階 54.87㎡ 1LDK南東
2025/02/205,280万円96.2万円7階 54.87㎡ 1LDK南東
2025/02/025,280万円96.2万円1階 54.87㎡ 1LDK南東
2024/12/206,680万円94.0万円4階 71.03㎡ 3LDK+S北
2024/10/135,280万円86.9万円2階 60.73㎡ 2LDK北西
2024/09/306,980万円94.0万円5階 74.26㎡ 3LDK東
2024/09/056,680万円86.3万円3階 77.41㎡ 3LDK北東
2024/07/147,180万円92.8万円7階 77.41㎡ 3LDK北東
2024/03/046,980万円90.2万円3階 77.41㎡ 3LDK北東
2023/11/265,480万円90.2万円2階 60.73㎡ 2LDK北西
2023/07/085,780万円95.2万円2階 60.73㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 7,780万円104.7万円74.33㎡3LDK5階 / 8階建 北東2015年61戸RC
2025/11/08クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅19分 5,480万円84.3万円65.03㎡3LDK7階 / 7階建 南西2010年87戸RC
2025/06/21リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2026/04/03クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,480万円99.7万円65.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年77戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2025/10/17日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,850万円80.5万円60.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2026/03/10ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 7,980万円101.6万円78.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年48戸RC
2024/10/28アールブラン二子多摩川レジデンス
川崎市高津区溝口五丁目
二子新地駅7分 6,480万円97.5万円66.47㎡3LDK1階 / 7階建 東2013年101戸RC
2025/10/25アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2013年51戸RC
2025/10/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,490万円94.1万円58.37㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/07/26バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,480万円86.8万円74.64㎡3LDK6階 / 9階建 南東2011年58戸RC
2026/05/21ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 8,480万円113.9万円74.46㎡3LDK4階 / 6階建 西2013年91戸RC
2026/05/03バースヒル溝の口ブレッサ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 6,480万円106.3万円60.94㎡2LDK5階 / 8階建 南東2015年50戸RC
2023/07/08ジオ梶が谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,780万円82.2万円70.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年40戸RC
2025/11/13ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 7,690万円114.5万円67.14㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東2015年50戸RC
2023/12/26プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2024/10/30ロイヤルシーズン梶が谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 6,490万円83.1万円78.06㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年97戸RC
2026/02/04サンクレイドル梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅5分 5,980万円88.7万円67.43㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2017年28戸RC
2026/03/23タマレジデンス高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 7,180万円121.3万円59.21㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年36戸RC
2025/02/15クレヴィア高津ザ・レジデンス
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 5,980万円93.2万円64.18㎡2LDK3階 / 6階建 東2010年82戸RC
2026/01/26バースシティ梶ケ谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅7分 6,980万円99.0万円70.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西2016年40戸RC
2025/02/17バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 5,830万円94.2万円61.9㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年41戸RC
2026/03/03バースヒル溝の口リベルテB
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 8,690万円107.4万円80.88㎡3LDK4階 / 4階建 南東2016年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、川崎市高津区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して45.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
川崎市高津区
71.8万円/㎡
前年比-27.7%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バースシティ溝の口ティアラ
所在地神奈川県川崎市高津区久本一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年月2015年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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